1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
長岡市
--万円/㎡
前年比--
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メゾン大手
新潟県長岡市大手通一丁目
上越新幹線 / 長岡駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 46.87㎡の場合
相場
224万円
4.8万円/㎡
132
194
255
317
AI査定結果
推定相場価格
224万円
4.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
194万円〜255万円
4.1万円/㎡〜5.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
35.3%
最終更新日: 2025年12月18日
メゾン大手
200万円（4.3万円/㎡）/ 8階 / 46.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は5.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 200万円 | 4.3万円 | 8階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 220万円 | 4.7万円 | 8階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/12 | 228万円 | 4.9万円 | 8階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/27 | 238万円 | 5.1万円 | 8階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 248万円 | 5.3万円 | 8階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 258万円 | 5.5万円 | 4階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 298万円 | 6.4万円 | 8階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/05 | 350万円 | 7.5万円 | 8階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 320万円 | 6.8万円 | 7階 | 46.87㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は4.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | メゾン大手 長岡市大手通一丁目 | 長岡駅4分 | 200万円 | 4.3万円 | 46.87㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/26 | メゾン長町 長岡市長町二丁目 | 長岡駅16分 | 260万円 | 4.9万円 | 53.22㎡ | - | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | マンションパレス 長岡市殿町三丁目 | 長岡駅9分 | 300万円 | 5.2万円 | 57.78㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 蒼柴ビル 長岡市城内町三丁目 | 長岡駅4分 | 145万円 | 3.3万円 | 43.96㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/22 | マンションひがし 長岡市四郎丸二丁目 | 長岡駅15分 | 148万円 | 3.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、長岡市ではデータなししています。